Villa de Plain-Pied avec Piscine - Proche des Plages de Pampelonne
  • RAMATUELLE
  • 2 597 000 €

Détail du bien
  • 176 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
  • 4 Salle(s) de bains
  • 4258 m²
  • collines
  • Sud

2 597 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 2 597 000 €
Honoraires : 5,27% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 2 467 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • Référence : M46426
  • Ville : RAMATUELLE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 2 597 000 €
  • Taxe foncière : 2 847 €
  • Surface : 176 m2
  • Terrain : 4 258 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 4
  • Nbr de terrasse : 3
  • Parking : 10

Calculette
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

Frais de notaire
83 - Var
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Descriptif du bien
Découvrez cette villa moderne et élégante de plain-pied, idéalement située sur un terrain de 4 258 m², offrant une surface habitable de 176,6 m² et une emprise au sol totale de 207,79 m². À seulement 10 minutes de Saint-Tropez et à proximité des plages de Pampelonne, cette propriété allie confort et praticité.
La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont trois avec leurs salles de douche privatives. Le vaste espace de vie comprend un salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau fonctionnel et une cuisine entièrement équipée séparée. De grandes terrasses s'ouvrent sur un jardin méditerranéen et la piscine chauffée de 80 m². Le pool house aménagé en chambre avec salle d'eau constitue un espace confortable pour les invités.
À l'extérieur, le jardin arboré, avec de magnifiques oliviers, crée un cadre apaisant. Un carport ainsi qu'un grand parking permettent d'accueillir jusqu'à 10 véhicules.
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Points Essentiels :
- Emplacement privilégié : Proche des plages de Pampelonne et à seulement 10 minutes de Saint-Tropez
- Espaces de vie généreuse : Salon lumineux, salle à manger, bureau et cuisine équipée séparée
- Confort : Cinq chambres, dont trois avec salles de douche privatives
- Extérieurs : Jardin méditerranéen, piscine chauffée de 80 m² et grandes terrasses
- Stationnement pratique : Carport et parking pour 10 véhicules
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Avantages et opportunités :
Grâce à son agencement fonctionnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts, et son emplacement de choix près des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, cette villa représente une opportunité unique de profiter pleinement du style de vie privilégié qu'offre la Côte. d'Azur.
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83350 Ramatuelle

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